为加强土地征收管理，切实维护被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》的规定，结合我市实际，我局起草了《关于重新公布衢州市区征地区片综合地价的通知（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。请于2023年9月24日前，通过信函、电话或电子邮箱等形式将意见建议反馈至衢州市自然资源和规划局（衢州市柯城区三江东路30号）。

联系人：王先生，联系电话：3862061，联系邮箱：102317305@qq.com

关于重新公布衢州市区征地区片综合地价的通知

（征求意见稿）

为加强土地征收管理，切实维护被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》的规定，结合我市实际，市政府决定重新公布衢州市区征地区片综合地价。现将有关事项通知如下：

一、衢州市区（柯城区、衢江区）范围内征收集体土地的，适用本政策。

二、征收农民集体所有的农用地和其他土地，按照区片综合地价确定（详见附件1）。衢州市区范围内，划定3个征地区片（详见附件2、3）。

征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，土地补偿费和安置补助费分别占征地区片综合地价的40%和60%。

三、征收农村集体土地的，应当为农村集体经济组织安排集体经济发展资金。集体经济发展资金优先用于购买二三产物业，发展物业经济，壮大农村集体经济。确有需要的，可以用于新农村建设或被征地农民社会保障资金。

支付农村集体经济发展资金按照实际征收耕地（含园地）的面积，结合征地区片情况核定，其中：区片一3.0万元/亩，区片二2.3万元/亩，区片三1.6万元/亩。

四、市资源规划、财政、人力社保、农业农村、公安，智造新城、智慧新城管委会等有关单位应履行各自职责，做好相关工作。柯城区、衢江区政府为本行政区域内集体土地征收的责任主体，切实做好本行政区域内集体土地征收的实施工作，妥善处理历史遗留问题。对擅自突破政策标准，造成严重后果的，要追究相关人员责任。

五、原有相关政策与本通知不一致的，以本通知为准。本通知自发布之日起实施。

附件：1.衢州市区征地区片综合地价标准

2.衢州市区征地区片划分

3.衢州市区征地区片划分示意图

附件1                             衢州市区征地区片综合地价标准

单位：万元/亩

附件2                                     衢州市区征地区片划分

附件3

衢州市区征地区片划分示意图

《关于重新公布衢州市区征地区片综合地价的通知（征求意见稿）》的起草说明

一、基本情况

为加强土地征收管理，切实维护被征地农民的合法权益，结合我市实际，衢州市自然资源和规划局草拟形成《关于重新公布衢州市区征地区片综合地价的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）。该项政策已列入《2023年度衢州市人民政府重大行政决策事项目录》。

二、制定文件的必要性和可行性

根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》的规定，区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。衢州市区现行征地区片综合地价标准由市政府于2020年6月30日发布《关于调整衢州市区征地补偿安置政策的通知》（衢政发〔2020〕16号），至今已经三年，必须调整或者重新公布。本次政策起草，结合我市实际情况，予以重新公布。

三、需要解决的问题

根据法律法规的规定，重新公布衢州市区征地区片综合地价，切实履行依法实施土地征收。

四、拟规定的主要制度和拟采取的主要措施

《通知》拟分五部分（详见征求意见稿）。

第一部分主要阐述适用范围；第二部分主要阐述征地区片综合地价补偿标准；第三部分主要阐述农村集体经济发展资金标准；第四部分主要阐述实施征收的相关责任；第五部分主要阐述政策具体执行方面内容。

文件拟附三个附件，分别为衢州市区征地区片综合地价标准、衢州市区征地区片划分、衢州市区征地区片划分示意图。

五、征求意见及协调处理情况

《通知》为征求意见稿，还未完成征求意见及协调处理。

六、集体讨论情况

《通知》为征求意见稿，还未集体讨论。

七、其他需要说明的情况

无。

关于重新公布衢州市区征地区片综合地价的通知（征求意见稿）.docx

《关于重新公布衢州市区征地区片综合地价的通知（征求意见稿）》的起草说明.docx

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