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房地产经纪服务的工作与房价高低本身没有必然关系，经纪服务收费按房价费率的做法不尽合理，经纪收费应按套收取，或者按大中小套适当区分收费，如小套2万、中套5万，大套8万，这样经纪机构就没有哄抬房价的动力，回归正常的经纪服务。住房评估技术和劳务付出同样与房价高低没有必然联系，按总价费率收费，同样有不断往上靠的驱动，也应按小中大套固定收费，否则本应是服务房地产市场的稳定力量，反而在客观上变成扰乱者。

不采纳

1、房地产经纪服务收费，是根据服务内容、服务质量、市场情况等诸多因素，结合供求关系，由经纪双方协商确定的，属于市场定价性质。长期以来，普遍形成了以成交总价为基数，按一定比率、分级累进计取经纪服务费的方式，具有计价方便、相对合理等特点。随着房价上升，中介服务收费也水涨船高，实践中价格调节主要通过协商、竞争等方式最终确定。总体看，通过分级计价、当事人协商、政府倡导等方式，能够达到合理调节经纪服务费的目标，避免过份抬高当事人交易成本，体现了对购房者权益的保护。2、按套收取经纪服务费，不同套型面积收取不同标准的费用，标准较难确定。而且不同地区市场、房价等差异较大，如何确定不同标准或经济服务收费额，情况更为复杂。3、经纪服务费作为市场定价，总体遵循市场运行的一般规律。同时，作为房地产主管部门，我们也将进一步深入研究有关意见建议，加强市场监测监管，规范市场行为，维护市场秩序和当事人权益。感谢关注和所提意见建议。