为进一步规范我市物业服务管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《金华市物业管理条例》，结合我市实际，我局起草了《金华市物业服务合同》《临时管理规约》《业主大会议事规则》等7个示范文本,现将全文公布，征求社会各界意见，公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：

1、登陆金华市住房和城乡建设局网站，对示范文本提出意见。

2、通过信函的方式将意见寄至：金华市婺城区西关街道丹溪路1388号财富大厦19楼1912办公室，  邮编：321000。

3、通过电子邮件方式将意见发送至邮箱：315023230@qq.com

意见反馈截止时间为2023年6月23日。

     联系人：潘嘉敏         联系电话：82064611

附件：关于印发《金华市物业服务合同》《管理规约》《临时管理规约》《业主大会议事规则》 《业主委员会选举办法》《物业交接记录表》《物业承接查验协议书》示范文本的通知

金华市住房和城乡建设局

                                  2023年5月22日   

关于印发《金华市物业服务合同》《管理规约》《临时管理规约》《业主大会议事规则》《业主委员会选举办法》《物业交接记录表》《物业承接查验协议书》示范文本的通知

各县（市、区）建设局、金华开发区建设局：

为促进我市物业管理活动的健康发展，规范业主大会、业主委员会运作，充分发挥业主大会、业主委员会的自治管理作用，推动建立业主自我管理与自我约束的机制，保障民主决策，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《金华市物业管理条例》，结合我市实际，我局制定了《金华市物业服务合同》《管理规约》《临时管理规约》《业主大会议事规则》 《业主委员会选举办法》《物业交接记录表》《物业承接查验协议书》示范文本，现印发给你们，请认真组织和引导物业服务企业和业主等使用，并做好宣贯工作。

附件：1.《金华市物业服务合同》

2.《物业交接记录表》

3.《物业承接查验协议书》

4.《管理规约》

5.《临时管理规约》

6.《业主大会议事规则》

7.《业主委员会选举办法》

 附件：示范文本.zip

 金华市住房和城乡建设局

                                  2023年5月22日