自《诸暨市2022年“三改”专项行动城市更新和工程项目建设区域内涉及的国有土地上房屋征收补偿方案》（下文称《补偿方案》）公示以来，共收到网上意见506条，除重复及无效意见外，对意见进行汇总分类后综合得出以下几类主要问题及对应回复：
1.原拆原建就近安置问题。本次“三改”专项行动是根据诸暨市2022年度城市更新调理及交通工程项目等重点项目的建设需求进行相关征收行动，安置方式为全货币补偿和产权调换市场化安置，原拆原建的要求与房屋征收后的土地规划用途不相符。
2.赔偿价格相关问题。征收补偿价格以征收区域就近地段同类型房屋的市场交易价为基础，经评估之后再确定具体价格。
3.赔偿面积相关问题。根据《诸暨市人民政府令（第55号）》第二十五条规定：“被征收人选择被征收房屋全部产权调换市场化安置的，按被征收房屋合法建筑面积上浮15%或“拆一还一”就近安置套型标准计算安置补助款。”
4.老年人过渡安置问题。在产权面积按政策享受过渡费的基础上，针对70周岁以上老年人会另行发放临时安置补贴。
5.廉租房过渡问题。廉租房的申请请按照相关政策要求，向市保障房管理中心申报。
6.低收入家庭搬家过渡问题。按政策规定进行两次搬家费发放及过渡费补助。
7.学生学籍问题。关于幼升小、小升初是否保留学籍问题会与教育局协商之后出台相应惠民政策。
8.房票期限问题。根据政策要求，被征收户所持房票需在领取后半年内使用完毕，个人有特殊情况需申请延长期限的，由房票持有人提出申请，经批准后可延续使用半年。
9.户口迁移相关问题。在征收公告发布后，征收区域内暂停办理户籍迁移手续，具体情况请向公安机关户籍管理部门咨询。
诸暨市房屋征收安置所
2022年4月19日
