《龙港市龙金东区A09-A14、B15-B19街区国土空间详细规划修改前期论证报告》已委托龙港市城发工程设计有限公司编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条控制性详细规划修改审批程序的要求，现将《龙港市龙金东区A09-A14、B15-B19街区国土空间详细规划修改前期论证报告》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善。关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议通过信函、来电等形式反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2026年5月22日——2026年5月31日

联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系人：孔主任，联系电话：0577-59902551

一、项目概况

（一）修改范围

规划范围北至龙湖路，西至西五路，南至站港大道，东至殿下河，规划面积约21.53公顷。

（二）现状情况

1.用地现状

本次规划范围现状建设龙湖住宅区、毯业小区、湖前卫生服务中心、少量工业厂房等，用地以建设用地为主，包括城镇住宅用地、公服用地、商业用地、道路用地、绿地等，非建设用地包括耕地、园地、水域等。

2.周边建设情况

修改范围周边现状建有金茂花园、新湖绿都、置信城市花园等多个小区，以及便民商业、中小学、幼儿园、医院及药店等，人流密集。

（三）拟修改内容

1.道路调整

综合考虑现状建设情况，优化片区内道路网。

2.用地功能调整

优化片区内用地功能，拟对龙湖路南侧局部用地功能进行研究与优化，统筹完善养老、文化及教育等相关公共服务设施布局，补齐公共设施短板，完善15分钟宜居生活圈，盘活存量用地，优化高压线移除后的破碎用地空间，盘活低效空间。

二、调整必要性

1.根据国空总规，优化调整本片区用地功能布局

依据《龙港市国土空间总体规划（2021-2035年）》的总体格局，更新并优化现行控制性详细规划用地功能，保障纳入“一张图”的用地功能满足未来片区发展需求，有利于支撑产业升级和品质城市建设。

2.完善15分钟生活圈公服设施，提升人居品质

通过修改现行控规，统筹完善养老、文化及教育等相关公共服务设施布局，完善15分钟宜居生活圈，提高社区公共服务设施服务水平，提升人居品质，助力新型城镇化建设。

3.优化高压线下破碎用地空间

对高压线下破碎用地利用率低、碎片化等问题，结合总规集约用地导向和高压线改线方案，修改控规可精准界定用地功能，整合补充口袋公园、健身设施等，支撑品质城市建设与片区长效发展。

三、附图

区位分析图

用地现状图

用地规划图（修改前）