为适应社会发展需求，优化规划布局，拟对《苍南县龙港镇象北区块控制性详细规划》进行规划调整，经论证，现已通过批复同意修改。修改草案《龙港市东城单元象北区块（沿白沙河街区）国土空间详细规划修改》已委托龙港市城发工程设计有限公司编制，目前该规划已完成中间成果审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求，现将《龙港市东城单元象北区块（沿白沙河街区）国土空间详细规划修改》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公告时间:2025年2月20日-2025年3月21日

联系地址:龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话:0577-59902551

公示内容如下：

一、项目概况

（一） 规划范围

规划区块位于龙港市东城单元的西部，徐家庄河南侧，世纪大道北侧。整个规划范围东西宽约645米，南北进深长约710米，规划范围整体呈长方形。

规划范围东侧临人民路中线，南侧至世纪大道中线，西至白沙河，北侧至徐家庄河，规划范围总用地面积约21.68公顷。

（二）地块现状

地块内现有一处城镇社区服务设施用地，一处农村社区服务设施用地，三处工业用地，其余用地现状较单一，基本为村庄建设用地、二类居住用地及少部分行政办公用地、少部分宗教用地和少部分河道。

二、规划内容

（一） 功能定位

规划区块的功能定位为：传承水乡文化、延续白沙记忆的人文社区；完善配套设施、提升生活质量的宜居社区；改善生活环境，呈现地方特色的魅力社区。

（二）用地布局规划

1.居住用地（07）

规划居住用地12.99公顷，占规划区块总用地的59.92%。其中，二类城镇住宅用地11.58公顷，商住混合用地1.30公顷，农村社区服务设施用地0.11公顷，为宗祠。

2.科教文卫用地（080404）

规划科教文卫用地0.74公顷，占规划区块总用地的3.41%，为一处幼儿园。

3.社会福利用地（0807）

规划社会福利用地0.74公顷，占规划区块总用地的3.41%。为老年公寓。

4.商业用地（09）

规划商业用地0.18公顷，占规划区块总用地的0.83%。

5.绿地与开敞空间用地（1401）

规划绿地与开敞空间用地1.73公顷，占规划区块总用地的7.98%。均为公园绿地，其中一处为公园绿地与社会停车场混合用地。

6.交通运输用地（1207）

规划交通运输用地1.29公顷，占规划区块总用地的18.59%，均为城镇道路用地。

7.陆地水域（1701）

规划陆地水域1.27公顷，占规划区块总用地的5.86%，均为河流水面。

三、附图

1.区位分析图

2.国土空间现状图

3.国土空间规划图