为适应社会发展需求，优化规划布局，拟对《苍南县龙港镇巴曹时代大道两侧地块控制性详细规划修改》进行规划调整，经论证，现已通过批复同意修改，并扩大规划范围。修改草案《龙港市肥艚城镇单元时代大道西侧地块及龙肥河北岸国土空间详细规划》已委托龙港市城发工程设计有限公司编制，目前该规划已完成中间成果审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求，现将《龙港市肥艚城镇单元时代大道西侧地块及龙肥河北岸国土空间详细规划》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公告时间:2025年2月20日-2025年3月21日

联系地址:龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话:0577-59902551

公示内容如下：

一、项目概况

（一） 规划范围

规划区块位于龙港市舥艚城镇单元的北部，物流大道南侧，龙舥河北侧。整个规划范围东西宽约790米，南北进深长约728米，规划范围整体呈菱形。

规划范围东侧无临近道路，南侧至龙舥河中线，西至物流大道边线，北侧至时代大道道路中线，规划范围总用地面积约26.52公顷。

（二）地块现状

地块内中部现有一处科教文卫用地，西部有一处工业用地，其余用地现状较单一，基本为村庄建设用地、二类居住用地及少部分行政办公用地、少部分宗教用地和少部分河道。

二、规划内容

（一） 功能定位

规划区块的功能定位为：龙港市舥艚区块滨水特色居住片区。

在龙港市城市化快速推进、城乡统筹发展迅速的大背景下，规划站在区域层面，最大化发挥周边生态景观优势，将区块规划为集居住生活、社区配套、商业服务等功能为一体的滨水特色居住片区。

（二）用地布局规划

1.耕地（0101）

规划耕地1.17公顷，占规划区块总用地的4.43%，均为水田。

2.居住用地（07）

规划居住用地15.94公顷，占规划区块总用地的60.10%。其中，二类城镇住宅用地15.81公顷，城镇社区服务设施用地0.13公顷，为永安社区居委会。

3.文化用地（0803）

规划文化用地0.40公顷，占规划区块总用地的1.5%。

4.科教文卫用地（0804）

规划科教文卫用地3.41公顷，占规划区块总用地的12.87%，为一处中学。

5.绿地与开敞空间用地（1401）

规划绿地与开敞空间用地0.73公顷，占规划区块总用地的2.75%。均为公园绿地，主要为河道两侧绿道。

6.交通运输用地（1207）

规划交通运输用地1.29公顷，占规划区块总用地的4.86%，均为城镇道路用地。

7.特殊用地（1503）

规划宗教用地0.17公顷，占规划区块总用地的0.64%，为现状保留。

三、附图

1.区位分析图

2.国土空间现状图

3.国土空间规划图