起草部门

东阳市住房和城乡建设局

序号

公众意见

采纳情况

理由及依据

1

建筑面积超出占地面积比较多的房屋，政府应该合理的给予置换补偿，有门面房的应该同等面积同地段回迁。

采纳

补偿安置方案会合理考虑群众需求，目前方案正在起草中，起草完成后会专门向公众征求意见。

2

不同意拆迁，危房老旧房子是要拆的。

未采纳

金泽巷区块是一个整体，征收部门会根据公共利益的需要、民意征集情况等作统筹考虑。

3

希望提高效率，城市更新，迫在眉睫，利于民生。

采纳

实施金泽巷片区更新改造工作已列入2023市政府工作报告，目前正在筹备项目前期工作。

1、有些部位是不能按面积算的，要按体积算的，我家是顶楼，最高处是5米多，可以做二层用处，怎么能按面积算呢，人使用的是空间，不是面积2、当处，买房时，我们是有大阳台的，是有很多的实用价值的，这个怎么算 3、我们有11平的架空层，层高2米左右，跟现在的套间的储藏间有什么区别， 4、多层的公共面积与高层的公共面积是两回事，要合理考虑 5、要多从价值的观点去考虑，有些是破小区，占着地皮，住不了人，如果不征收，没价值，我们小区是新房，即使不征收也是很好的，所以也要从这方面考虑。 6、要求原地按置。

未采纳

补偿安置方案会合理考虑群众需求，目前方案正在起草中，起草完成后会专门向公众征求意见。

5

金泽巷该区域危房太多，而且都是老年人和外来人居住在里面，每年台风天气房子漏水，房子安全隐患，而且小弄堂道路狭窄，救护车，消防车等一些应急车辆都无法通行。感谢政府这次能对金泽巷进行拆迁重建，提升居民生活环境。所以我们会全力配合支持政府的拆迁工作。因为这一片区域是东阳的老城区也是东阳的中心地带，所以我们希望房屋重建后房子还是能安置回迁回来。不希望被安置到相对偏远的地方。

采纳

目前金泽巷旧城改造区块城市设计初稿已编制完成，城市设计对道路拓宽、老年人居住需求等方面作了充分考虑；根据住建部相关要求，征收部门会确保就地、就近安置率不低于50%。

6

希望原地安置，反对异地安置，共赢互利方案

未采纳

根据住建部相关要求，征收部门会确保就地、就近安置率不低于50%。

7

请问拆迁以后，对原来学区C类的住户的子女上学问题，什么有安排，我们明年24年的9月原计划是要从乡下的小学转入三中教育集团的初中的，现在拆迁，是如何安置呢？

未采纳

补偿安置方案会合理考虑入学需求，目前方案正在起草中，起草完成后会专门向公众征求意见。

8

原位保护解放路林荫道，难得的城市景观，破坏了短期内难以恢复，太可惜了

采纳

目前金泽巷旧城改造区块城市设计初稿已编制完成，城市设计对解放路道路设计、景观带保留等方面作了充分考虑。

9

是否对周边城区有改造动作。譬如外托村这些迪芙

未采纳

《实施方案》目前正在走市政府重大行政决策程序，决策程序完成后会公布征收范围。

10

我家坐落于东阳市区张府前巷53号，为沿街房屋。所处位置已经历2000年张府前巷区域规划改造后完成的现浇自建房，且状态保持良好！ 目前即又面临《2023年金泽巷区域旧城改造工作实施方案》规划区内。 据 2014年所公布的《金泽巷整体设计方案图》里属保留建筑之一。而今2023年规划旧城改造工作即将开始…….. 我们强烈要求政府有关部门，以公布的《东阳市吴宁街道金泽巷区域改造工作实施方案》中的主要目标为前提，通过拆整结合方式，保留我们家现有的房屋。可进行外观立面装修升级，来配合整体规划改造工作的进行。以上是反馈意见。 谢谢！

未采纳

金泽巷区块是一个整体，征收部门会根据公共利益的需要、民意征集情况等作统筹考虑。

11

征求意见稿支持政策中，规划引导以《东阳市吴宁街道金泽巷更新片区城市设计》为指引，像这类基础性的依据应该同时公布，以便民众能全面了解实施方案，否则这个实施方案的意见征求只是建立在部分信息的基础之上，理解有偏差，应视为无效。

采纳

目前金泽巷旧城改造区块城市设计初稿已编制完成，在启动决策程序前会充分征求公众意见、专家意见。

12

在金泽巷区块旧城改造项目，全部纳入“浙里房屋征迁监管”在线应用系统后，建议向被征收人展示征收项目情况、补偿方案、调查情况、评估情况、补偿情况等信息。

采纳

征收部门会严格按照征收程序，坚持公平、公正、公开的原则，做到阳光征收。

13

尊敬的领导您好！ 建议旧城改造方施方案中(以及其它相关规划建设)，进一步优化溶合择选补充科普建议相关的内容借此再次建议贵市各机关部门(政府宣传人人相关，等于所有机关部门都相关，对吗？) 为您和关爱之人(职能部门增加为辖区人民)积极争取更早拥有更健康安全舒畅无障碍的生态环境；有无愿意和能力？响应各地(国家)立法监督国土空间道路安全乡村振兴疫情应急节水节能减排碳中和优化环境规划等等征集！贵部也能(牵头争取)代表多部门反馈联合审议结果！ 本轮主建议：人民至上．贵在落实．即接即办.集成服务.一次办结.能有更多体现： 积极推进统一部署:保障按需通行(优先应用普及:互通路口换乘．无须超车设计)兼顾兼得汇集Ｎ亿人民意愿和期待;写入更多相关法规和地方(国家)标准！大幅提升智慧内含.助各地道路汽车伤亡人数再减半！ 无障碍舒畅通等分项：二层不绕行全互通；公交全域一图.路口换乘(等同或超越地铁同台换乘体验)预约直达六站通达(按需细分群体)；二次绿灯方案避免转向交织保安康(车辆混行或人车平面交织道路)公共预约停车场站综合协同规划设计(停车难话题常在)；防疫场景建议(依法监测管理，宣传健康防护知识为主)依法控制传播，建议明确每轮潜伏期应当阻断传播；落实普及.避免接触风险标准的防护(普及代位追偿．提升防护标准到接触感染确诊也能健康无忧.且老弱病残幼孕等都能拥有.例如落实普及能高温消灭病毒的动力口罩) 强国建设.民族复兴.支持和强化党的领导．依法治国科教兴国交通强国维护国家安全推进祖国统一. 生态保护共同富裕增进民生福祉！城市语言.道路.路口政务商住等场景任选.制作视听也经典的实景化科普视频；领导宣传全国（全球）范围科普建议十亿人？ 如有考虑不周等等，恳请(浙江省各地区机关部门．继续)给予更多意见建议。

采纳

目前金泽巷旧城改造区块城市设计初稿已编制完成，城市设计对道路拓宽、交通路网等作了充分考虑，改建后能很大程度上缓解区块交通问题。

14

我家在金泽巷北门菜场边，那边小学学区是吴宁一校，金泽巷其他地方小学学区是吴宁二校，吴宁一校离家近，到时候拆迁了，我的学区变成什么了

未采纳

补偿安置方案会合理考虑入学需求，目前方案正在起草中，起草完成后会专门向公众征求意见。

15

我们家是金泽巷北门菜场那边，那边小学学区属于吴宁一校，离家也近，金泽巷其他地方的小学学区是吴宁二校，到时候金泽巷拆迁了 我们原来的学区怎么办

未采纳

补偿安置方案会合理考虑入学需求，目前方案正在起草中，起草完成后会专门向公众征求意见。

16

建议一:预留该区域道路未来轨道(地铁)交通.公交.出租车.城区高架和地上.地下通行等交通为一体的规划.设计条件。

采纳

目前金泽巷旧城改造区块城市设计初稿已编制完成，交通部门多次参与城市设计编制并发表意见，编制单位会充分吸收交通部门及公众的意见建议。

17

提议一:该区域为主城区核心区域，可以设计中高层或超高层金融中心.商住(步行街)在内，进一步提升主城区核心区地位提升，提升城市能级大跨越.大发展。 提议二:规划设计时，考虑特色建筑.标志建筑.建筑形状规划设计在内。 建议一:该区域的中山路.西街通行压力大，拓宽工程势在必行，建议中山路作为城区主干道预留拓宽至双向8车道的通行能力，西街预留拓宽双向4车道或6车道通行能力，中山路.西街增加非机动车道一辆车的宽度，达到最佳通行效果(原因:非机动车道过窄的话一辆三轮车后面非机动两轮.三轮便无法通行或超车行驶)。 建议二:城区停车位日益紧张，多规划.设计些停车位，可以设计和引进国内.国际性的高楼层智能.智慧停车泊位，以增加更多的停车泊位，实施无人看守以智能来进行一车一栏的免费停车泊位，加强人工管理智能系统运作。 建议三:可以规划设计一些游乐设施作为东阳城区旅游的新起点。

采纳

目前金泽巷旧城改造区块城市设计初稿已编制完成，编制过程中多次向各个部门征求意见建议，充分考虑了城市能级提升、特色建筑打造、道路拓宽及地下停车等因素。

18

1.具体安置方案什么时候出。 2.对于拆迁区域范围应予以公开明示，特别是有争议地块如龙井公寓，90％以上住户不同意拆迁的最终如何解决等方案应明确。 3.搬迁与最后回迁期间的租房补贴应该明确公示。

采纳

补偿安置方案会合理考虑群众需求，目前方案正在起草中，起草完成后会专门向公众征求意见；《实施方案》目前正在走市政府重大行政决策程序，决策程序完成后会公布征收范围。

19

政府得加快推进征收签约工作，一拖再拖就是一年，老城区急需拆迁改造了，破旧不堪的有损东阳城市形象，多向义乌学习，大刀阔斧地进行城市更新！

采纳

实施金泽巷片区更新改造工作已列入2023市政府工作报告，目前正在筹备项目前期工作。

20

建议按照1:2面积赔偿，户型面积多一点，各种面积，方便老百姓少补差价

未采纳

根据《东阳市城中村改造实施办法》（东政办发〔2022〕25号）文件规定：

（1）集体土地征收中地上房屋的可安置建筑面积，按可安置占地面积的4.5倍计算。

（2）国有土地上房屋的可安置建筑面积：被征收房屋建筑面积大于等于可安置占地面积4.5倍的，按被征收房屋建筑面积确定；小于可安置占地面积4.5倍的，按可安置占地面积的4.5倍计算。

（3）平面式套间被征收的，按原建筑面积1:1确定。