《瑞安市南滨江石碣门团块改造工程征收集体所以土地涉及房屋补偿方案（征求意见稿）》，于2022年4月15日-5月14日期间在瑞安市政府门户网站、石碣门村宣传栏、石碣门团块签约中心等对外公开，面向社会各界征求意见和建议，具体反馈情况如下：

一、意见结果反馈

征求意见期间收到反馈意见总计四条，其中三条为征地范围内存有利害关系群众提出的问题本单位予以反馈，另一条为征地范围外的无利害关系群众提出的问题，因本征收项目不涉及其自身合法权益，本单位决定对该名群众问题不做反馈。

意见1、《瑞安市南滨江石碣门团块改造工程征收集体所有土地涉及房屋补偿方案》（征求意见稿）内关于超出允许增购限额的建筑面积，按均价10760元每平方米结合位置、楼层、朝向差价结算内容有异议。依照预签订的补偿协议约定超出允许增购限额的建筑面积，按均价10740元每平方米结合位置、楼层、朝向差价结算。请予以明确。

反馈说明：《瑞安市南滨江石碣门团块改造工程征收集体所有土地涉及房屋补偿方案》（征求意见稿）内关于超出允许增购限额的建筑面积，按均价10740元每平方米结合位置、楼层、朝向差价结算。本单位将就该内容对原补偿方案进行修改。

意见2、《瑞安市南滨江石碣门团块改造工程征收集体所有土地涉及房屋补偿方案》（征求意见稿）内确定回购单价金额为4000元每平方米，该金额是否由评估后确定？

反馈说明：本工程安置建筑面积回购单价为4000元/㎡，该标准是由实施人委托有评估资质的机构评估后经市政府核定后确定的。本单位将就该内容对原补偿方案进行补充。

意见3、具体房票安置具体实施办法是否已经出台，请明确。

反馈说明：本项目安置方式分为产权调换安置、货币补偿安置、市场化安置（房票安置）。房屋所有权人可选择其中一种安置方式,也可选择货币补偿与产权调换相结合，房票与产权调换相结合。房票具体实施办法参照《瑞安市人民政府办公室关于印发瑞安市房屋征收市场化安置办法（试行）的通知》（瑞政办〔2016〕142号）执行。本单位将就该内容对原补偿方案进行补充。

意见4、涉及征地范围外的拆迁户无利害关系群众提出的问题，因不涉及其自身合法权益，本单位决定不做反馈。

二、意见处理

瑞安市人民政府十分感谢广大市民积极参与，为我们提出宝贵的意见和建议。下一步，瑞安市人民政府将会对这些意见和建议进行认真分析和充分研究，吸纳合理部分，做好《瑞安市南滨江石碣门团块改造工程征地房屋补偿方案》的制定工作。在此，衷心感谢社会各界对我市工作的大力支持。

                     单位：瑞安市人民政府

                       日期2022年6月22日