为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号），进一步做好土地征收工作，根据《浙江省自然资源厅关于印发<浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法>的通知》（浙自然资规〔2024〕5号）和《浙江省土地征收成片开发方案编制大纲及参考格式》等文件要求，路桥区正编制《路桥区2025年土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》），目前已初步完成《方案》编制工作，整体概况如下： 本《方案》包含成片开发片区6个，土地总面积45.6039公顷，其中农用地面积30.5252公顷，耕地面积1.8144公顷，建设用地面积14.7778公顷，未利用地面积0.3009公顷，拟征收农村集体土地面积14.241公顷。另有3个备案片区仅调整实施进度安排。成片开发区域位于国土空间总体规划城镇建设用地范围内，不占用永久基本农田和生态保护红线。成片开发区域基本符合以商业、住宅项目为主的成片开发范围内公益性用地高于40%，以工业项目为主的成片开发范围内公益性用地比例高于25%，个别片区公益性用地未达到比例要求，但周边公共配套服务设施完善，整个区块公益性用地比例符合要求。 现就《路桥区2025年土地征收成片开发方案》向社会征询意见。如有建议或修改意见请及时反馈。 公告时间：2025年3月14日~2025年3月27日 联系人：莫昌来 联系电话：0576-82525017 台州市自然资源和规划局路桥分局 2025年3月14日
附件1 表1 土地征收成片开发方案片区情况汇总表 单位：公顷（0.0000）、%（0.00） 开发片区编号 | 开发片区名称 | 所在乡（镇、街道）或园区名称 | 功能定位和主要用途 | 土地总面积 | 拟征收农民集体土地面积 | 公益性用地比例 |
| 其中耕地面积 | CP331004-2025-01 | 新桥华章工业片区 | 新桥镇 | 新桥镇华章村工业功能区块，主要用途为工业用地 | 8.1751 | 0 | 8.1751 | 14.46 | CP331004-2025-02 | 新桥金大田商业片区 | 新桥镇 | 新桥镇金大田村商业功能区块，主要用途为商业用地 | 2.0775 | 0.1333 | 2.0775 | 18.28 | CP331004-2025-03 | 横街天赐湖工业片区 | 横街镇 | 横街镇天赐湖村工业功能区块，主要用途为工业用地 | 3.7348 | 0.2788 | 3.7348 | 26.49 | CP331004-2025-04 | 台州湾蓬街工业片区 | 蓬街镇 | 台州湾新区蓬街镇工业功能区块，主要用途为工业用地 | 31.6165 | 1.4023 | 0.2536 | 25.06 | CP331004-2023-05 | 新桥郑际商业片区（调） | 新桥镇 | / | 0 | 0 | 0 | / | CP331004-2023-09 | 新桥镇中路综合片区（调） | 新桥镇 | / | 0 | 0 | 0 | / |
附件2 表2-1 仅调整实施进度安排的片区备案汇总表 开发方案名称及编号：（路桥区2023年度土地征收成片开发方案CP331004-2023） 单位：公顷（0.0000） 序号 | 调整前后 | 开发片区编号 | 开发片区名称 | 土地总面积 | 农村集体土地面积 | 拟征收集体土地面积 | 备注 |
| 征收计划：2024年 | 征收计划：2025年 | 征收计划：2026年 | 征收计划：2027年 | 1 | 调整前 | CP331004-2023-04 | 新桥纬五路北片区 | 11.3655 | 8.9304 | 8.9304 | 8.9304 | 0 | 0 | / |
| 已实施 | / | / | 5.3348 | 0 | 0 | / |
| 调整后 | CP331004-2023-04（备） | 新桥纬五路北片区（备） | 5.3348 | 0 | 0 | 3.5956 |
| 2 | 调整前 | CP331004-2023-06 | 新桥东蓬林改造片区 | 7.3151 | 6.169 | 6.169 | 6.169 | 0 | 0 | / |
| 已实施 | / | / | 0 | 0 | 0 | / |
| 调整后 | CP331004-2023-06（备） | 新桥东蓬林改造片区（备） | 0 | 0 | 0 | 6.169 |
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表2-2 仅调整实施进度安排的片区备案汇总表 开发方案名称及编号：（路桥区2023年度第2批土地征收成片开发方案CP331004-2023（2）） 单位：公顷（0.0000） 序号 | 调整前后 | 开发片区编号 | 开发片区名称 | 土地总面积 | 农村集体土地面积 | 拟征收集体土地面积 | 备注 |
| 征收计划：2024年 | 征收计划：2025年 | 征收计划：2026年 | 征收计划：2027年 | 1 | 调整前 | CP331004-2023-08 | 新桥田际北居住片区 | 4.7457 | 4.731 | 4.731 | 4.731 | 0 | 0 | / |
| 已实施 | / | / | 2.9608 | 0 | 0 | / |
| 调整后 | CP331004-2023-08（备） | 新桥田际北居住片区（备） | 2.9608 | 0 | 0 | 1.7702 |
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