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1

孙*刚

1.全装修的房子装修材料差，以次充好，实际监督难落实，大多数业主不满意，敲掉重新装，不仅浪费钱，劳民伤财，还产生大量建筑垃圾，污染环境。这种政策看上去好的，但实际操作性不强，不接地气，十个有七八个人反对，建议“可以全装、可以自己装修，让业主自己选，这样才能顺应民意”。

不采纳

实施全装修是实现绿色建筑，促进建筑业转型发展的重要路径，从国家、省层面均提出大力推动全装修发展，且2020年住建部更是提出推动装配式装修发展，省建设厅连续两次发文，做出稳步推动全装修市场运行。因此，实施全装修是必然趋势。反馈人提出全装修存在的弊端和缺点，正是在本次文件发文推动的主要目的，维护全装修市场健康有序推动，确保全装修高质量发展的政策，因此不采纳。

有效意见

2

a心灵制版

1.领导帮我看一下我们上虞的万悦城说是全装修，难道就这样子，管子全在外面厨房真的搞笑放只放了个柜子，单价17000多，比别的刚交付的还差。

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无效意见

网站反馈意见

1

未留姓名

统一装修的最大问题1，现在是房产形势好，大家都在抢购，一旦形势不好，要好几年才卖出去，或买了以后要过几年才去住，那么长时间不用，许多装修好的东西会变质或损。2.绍兴有那么多家装卖买市场，对绍兴的GDP也有不小的贡献，一旦实施，对这个行业是个很大的冲击。3，为了满足一部分装修个性化风格的需要，一个小区的开发可分为百分之50为精装房，百分之50为毛坯房。4，绍兴并不是一二线城市，只要管理到位，还是可以做到绿色环保。

部分采纳

实施住宅全装修是国家、省层面的政策要求，是实现建筑业绿色健康发展的需要，绍兴市应当积极响应国家、省层面号召。提到的对装修行业的冲击。绍兴始终坚持因地制宜推进住宅全装修，坚决不搞一刀切。对有条件的中心城区，按省要求实施全装修，对其他区域事宜采用的，优先选择采用，并非全市全区域全部实施。同时，实施住宅全装修，尤其装配化装修，对绍兴的企业也是具有推动和带动作用，对增强企业竞争力具有较大的作用。为满足用户需求，文件提到采用菜单式装修的要求，同时50%的实施，实现难度较大，容易引发更多的反对声音，且无上位法依据，难以实施。本次新政策，是对前期住宅全装修实施的漏洞和不尽人意的地方进行完善和补充，本意是提高住宅全装修的品质，压实房产企业责任，力争为购房者创造“看到什么样的样板房拿到什么样的房子”，实施实体交付样板房、实施装修价格评估、公证等一系列措施，对购房者是利好，对房产企业是增加责任和成本。

有效意见

2

吴浩军

绿色建筑是好的，但是在建设国内消费大循环，促进消费的大背景下，住宅装修有很大的市场和很长的产业链，养活了本地很多企业和商户。建议适当处理，保持绍兴本地的住宅装修市场消费旺盛，不要把钱都被少数企业，少数人赚了。谢谢！

部分采纳

实施住宅全装修是国家、省层面的政策要求，是实现建筑业绿色健康发展的需要，绍兴市应当积极响应国家、省层面号召。提到的对装修行业的冲击。绍兴始终坚持因地制宜推进住宅全装修，坚决不搞一刀切。对有条件的中心城区，按省要求实施全装修，对其他区域事宜采用的，优先选择采用，并非全市全区域全部实施。同时，实施住宅全装修，尤其装配化装修，对绍兴的企业也是具有推动和带动作用，对增强企业竞争力具有较大的作用。

有效意见

3

贵局领导您好：绍政办发〔2016〕108号 以及 绍市建设【2019】164号文件提及关于满足装配式建筑标准的，其项目规划总建筑面积的 3%可不计入成交地块的容积率核算。请问关于对采用装配式建筑的项目，还会继续执行面积奖励政策吗？

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无效意见

4

建议住建局尽快完善全装修的相关政策文件，像隔壁宁波市已经出台《宁波市全装修住宅工程质量监督要点（试行）》、《宁波市全装修住宅工程分户质量检验实施细则（试行）》、《宁波市全装修住宅设计技术细则》、《关于进一步完善住宅全装修质量购房人监督机制的通知》。

可以看看里面的部分条例，是否值得我们绍兴学习借鉴一下。

住宅全装修施工质量实施购房人监督机制，分为工地开放日检查活动和建立购房人质量监督小组两种方式，建设单位可以根据项目情况采取两种方式相结合或选择其中一种方式。

（一）工地开放日检查活动原则上不得少于3次，分别为主体与装饰装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段和分户检验阶段，开放区域不得局限于施工样板、交付样板等样板房。每次工地开放日检查活动应向所有已签约购房人开放，建设单位至少提前7个工作日通知购房人活动时间、报名方式等事项。

（二）购房人质量监督小组原则上每月组织检查1次，自全装修进场施工至分户检验完成。购房人质量监督小组人员原则上应为已签约购房人，并具有工程类相关专业知识，每幢住宅不少于已预售户数的2%且不少于1人。建设单位应通过搭建网络通讯平台等形式做好购房人质量监督小组报名工作，报名情况、预定人选等信息应公示不少于7个工作日，当超过1/3购房人对小组成员提出不信任时，建设单位应同意予以更换。

毛坯报建全装修集中交付的住宅，建设单位应采用工地开放日检查活动和建立购房人质量监督小组相结合的方式，并委托第三方监理单位参与装饰装修工程验收。

（一）建设单位应提出不少于3家在宁波市建筑市场信用评价为A类、且具有房屋建筑甲级专业资质的监理单位作为候选第三方单位供购房人选择其中一家参与装饰装修工程验收，候选和选定监理单位应分别公示不少于7个工作日，选定的监理单位应少于1/3购房人反对。

（二）装饰装修工程验收意见应向全体购房人公示不少于7个工作日，若验收意见少于1/3购房人反对的，可作出验收合格结论;若验收意见多于1/3（含）购房人反对的，由建设单位组织落实整改，整改完毕后再次按上述程序组织验收和公示。建设单位和购房人质量监督小组可共同委托相关行业协会组织宁波市住房和城建行业专家库专家对双方分歧的质量问题进行分析论证并出具意见。

部分采纳

新政策将由人民政府出台，文件内容不宜过于细化；后续，我局将根据新政策内容出台相应的实施细则，有条件的基础上出台关于住宅全装修的相关文件，届时将参照宁波市、杭州市等地区操作方法。

有效意见