为进一步规范商业办公项目建设管理，推动服务业高质量发展，我局起草了《关于修改平政办发〔2020〕66号文件部分内容的通知（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见。公众可以通过以下途径和方式提出意见：

1．通过信函方式将意见寄至：浙江省平湖市胜利路380号市政府1号楼536办公室，并请在信封上注明“征求意见”字样。

2．通过电话方式反馈：王女士，电话：0573-85630536。

意见反馈截止时间为2024年9月14日。

附件：1.关于修改平政办发〔2020〕66号文件部分内容的通知（征求意见稿）

          2.关于印发关于加强商办项目管理的若干意见（ 试行） 的通知（平政办发〔 2020〕66 号）

平湖市发展和改革局

2024年9月5日

附件1：

关于修改平政办发〔2020〕66号文件部分内容的通知

（征求意见稿）

为进一步规范商业办公项目（以下简称“商办项目”）建设管理，推动服务业高质量发展，经研究，决定对《关于加强商办项目管理的若干意见（试行）》（平政办发〔2020〕66号）部分内容作如下修改：

对文件中第二部分第一条“新出让商办类建设用地项目，应当明确土地用途、规划条件、项目业态、自持比例、分割销售（转让条件）等内容，并在土地出让公告须知中载明；土地出让公告中的权利、义务及违约责任应在土地竞得人与属地政府（管委会）或国资平台签订的《开发建设协议》中予以载明。受让人应先签订《开发建设协议》，再签订土地出让合同。对新建商办项目，除土地出让公告和土地出让合同中已载明外，一律不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房。对新建商办项目，鼓励整体自持，对整体自持项目优先供地。对允许分割销售的新建商办项目，项目业主持有的不可分割地上建筑面积比例不低于50%。如不分割产权建筑面积办理在建工程抵押贷款的，取得的贷款只能用于在建工程继续建造投入资金。”修改为“新出让商办类建设用地项目，应当明确土地用途、规划条件、项目业态、自持比例、分割销售（转让条件）等内容，并在土地出让公告须知中载明；土地出让公告中的权利、义务及违约责任应在土地竞得人与属地政府（管委会）或国资平台签订的《开发建设协议》中予以载明。受让人应先签订《开发建设协议》，再签订土地出让合同。对新建商办项目，除土地出让公告和土地出让合同中已载明外，一律不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房。对新建商办项目，鼓励整体自持，对整体自持项目优先供地。对允许分割销售的新建商贸综合体和专业市场项目，项目业主持有的不可分割地上建筑面积比例不低于50%。如不分割产权建筑面积办理在建工程抵押贷款的，取得的贷款只能用于在建工程继续建造投入资金。”

附件2：平湖市人民政府办公室关于印发关于加强商办项目管理的若干意见（试行）的通知.pdf