慈溪市住房和城乡建设局起草的《慈溪市购房补贴实施细则（意见征求稿）》于2023年12月25日至2024年1月4日通过网络向社会公开征求意见，意见征集期间共收到反馈建议22条，具体内容如下：

1、建议政策涵盖二手房，既然是惠民政策，二手房的购房补贴更应该落实，尤其是一些老小区，宁波其他地区的购房补贴政策也都涵盖二手房，希望相关部门慎重考虑。

2、这个还是宁波消费券补贴更能解决我们改善性住房群体。

3、非常感谢国家政府的补助政策，让老百姓减轻压力。

4、10月1号前的没有，心有不甘啊

5、为什么不能从2022年1月1号开始的我们8月底的就不能享受到了

6、希望能从2023年1月1日起补贴

7、人才补贴购房不能叠加，之前的政策没有说这点，这个出发点是什么！说好的重视人才呢！

8、人才购房补贴后不能再享受补贴，这点不合理，宁波市区购房补贴就没有类似限制，而且大学生补贴是宁波补贴的，十月份慈溪出购房政策的时候也没有说明有这点限制

9、为什么人才购房补贴不能和这个补贴一起叠加，人才补贴本来就是大学生的福利，这些不应该是应得的吗，这个补贴是单独因为慈溪想要促进卖房才出来的，为什么补贴就不能叠加呢，如果按照这个说法，我是不是可以先申请这个补贴，等拿到后再去申请人才补贴呢，这对于大学生购房补贴很不公平

10、慈溪政府，你这波操作是不是有点太恶心了。放出点风声诱骗老百姓去买房，最后看形势好了就降低折扣、添加各种约束条件。坑骗老百姓……垃圾政府……必须取消第五条“ 享受过各类人才购房补贴的购房人，不叠加享受本购房补贴。”，将优惠改至1个点。

11、为什么不是从上半年房价下跌开始补贴呢…补贴政策应鼓励已购买的用户为主，你想通过补贴来促进购房，中国人的心态是越涨越买，下跌了他还差你这几万嘛…觉得再等等还会跌。

12、100万补8000块，能干什么呢？100万的房子买得起了，还缺那8000块吗？

13、建议学习宁波！包含二手房（首套房）交易 ，扩大补贴范围，才能更好达到刺激交易同时影响新建房产的销售！

14、刚付完定金，看完这个不想买了。慈溪房地产这么不景气，补贴为什么这么抠搜，说好的1个点呢，而且约束条件会不会太多了，享受过购房人才补贴就不能享受了？现在买房的除了刚需的刚成家的年轻人，还有谁会想买呢。但是你这个约束条件这么多，有真正做到补贴么，有推动房地产么？

15、时间能否往前延续一些？比如2023.1.1日起

16、大学生补贴和政府补贴不能通用？那这段时间被你们骗买房的人怎么办？

17、一手楼盘在四五月份网签的，还没交付，产证办理在2024年6月份之前，是否享受补贴。

18、说好的1%都没了？那期间购房者损失的钱谁承担

19、增加购买二手房补贴（购买新建住房和二手房）

20、受众群体购房时间2023年10月1日-2024年6月，这个时间段是不是可以扩张一点考虑考虑，比如以12月出台政策为中心，前后各取6个月。

21、尊敬的领导:我认为城区和乡镇补贴应该一视同仁，目前房地产市场萎靡，市区购房者仍为主力军，乡镇楼盘补贴刺激作用有限，不如一碗水端平，给与城区乡镇一致的补贴，更好的提高购房者信心。一点建议，请领导查阅

22、希望购房补贴可与大学生补贴同时享受

现作以下答复：

针对第1、13、17、19条，2023年9月29日慈溪市人民政府《关于实施购房补贴优化房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确补贴对象为自2023年10月1日起至2024年6月30日在慈溪市（不含前湾新区）购买新建商品住房（调产安置或产权调换购房以及房票购房除外）的个人，购房时间以购房人在房产交易管理部门信息系统网上签约时间为准。

针对第2、12条，我市购房补贴希望促进合理住房和相关消费，更好满足居民刚性和改善型住房需求。

针对第3条，感谢您的支持。

针对第4、5、6、11、15、20条，2023年9月29日慈溪市人民政府《关于实施购房补贴优化房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确实施时间为2023年10月1日起至2024年6月30日。

针对第7、8、9、16、22条，享受过各类人才购房补贴的购房人，不叠加享受本购房补贴。购房补贴的目的是惠及不能享受各种补贴的人群。

针对第10、14条，2023年9月29日慈溪市人民政府《关于实施购房补贴优化房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确对符合条件的新建商品住房购房者一次性给予不高于购房发票价款1%的补贴(不含车库、车位、储藏室等附属用房价款），最高不超过4万元。具体实施细则另行制定，申请、发放补贴的方式、时间以实施细则为准。享受过各类人才购房补贴的购房人，不叠加享受本购房补贴。购房补贴的目的是惠及不能享受各种补贴的人群。

针对第18条，2023年9月29日慈溪市人民政府《关于实施购房补贴优化房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确对符合条件的新建商品住房购房者一次性给予不高于购房发票价款1%的补贴(不含车库、车位、储藏室等附属用房价款），最高不超过4万元。具体实施细则另行制定，申请、发放补贴的方式、时间以实施细则为准。

针对第21条，购房补贴向乡镇倾斜，扩大乡镇楼盘的吸引力。