为重新把握老城未来的发展趋势，梳理、划分规划管理单元，科学、合理地进行控规修编，优化老城功能布局，健全基础设施和公共服务设施，进一步提高老城建设整体水平，同时对接国土空间规划的要求，我县委托浙江大学建筑设计研究院有限公司编制完成《岱山县主城区规划管理单元划分及重点单元控制性规划》（征求意见稿）。根据重大行政决策的相关要求，现将主要内容予以公示，公示期为30天（2020年11月9日至2020年12月8日），敬请广大民众关注，并提出宝贵意见与建议。
一、 主城区规划管理单元划分 （一）规划管理单元划分范围： 本次主城区单元划分范围包括高亭老城区和竹屿新区，东至长剑大道，西至原海天造船厂，北到磨心山脚，南到海岸线，规划用地面积10.72平方公里。 （二）规划管理单元划分为4个： 老城单元（0580-DS-GT-01）用地面积3.85平方公里。北至磨心山山脚，东至衢山大道、康嘉路，南至沿港路、人民路，西至滨港路。 竹屿单元（0580-DS-GT-02）用地面积4.07平方公里。西至磨心山、磨盘山山脚、衢山大道，北至兰秀大道、磨心山山脚，东至海岸线，南至江南大桥、长寿路。 蓬莱单元（0580-DS-GT-03）用地面积1.74平方公里。北至人民路，东至磨盘山山脚、海岸线，南至海岸线、峰景湾休假城，西至康嘉路。 浪激咀单元（0580-DS-GT-04）用地面积1.06平方公里。北至磨心山山脚，东至滨港路，南至海岸线，西至工业园区。 二、重点单元控制性规划修编 （一）规划范围：北至磨心山山脚，东至衢山大道、康嘉路，南至沿港路、人民路，西至滨港路。用地面积3.85平方公里。 （二）发展目标：打造集居住、生活服务、旅游配套等功能于一体的江浙沪知名的休闲度假海湾、舟山群岛北部的门户明珠、岱山主岛的生态宜居之城。 （三）功能定位：宜居生活示范区、海湾风情休闲区、生态人文魅力区。 （四）用地与建设规模：规划总用地面积385.07万平方米，其中建设用地面积为359.38万平方米。 （五）规划结构：老城单元规划形成“两心三轴、三廊七片”的结构。 “两心”是指文化广场周边形成老城公共中心、安澜步行街区形成旅游休闲中心； “三轴”是指沿长河路城市发展轴、滨港-沿港路城市发展轴、蓬莱路城市景观轴； “三廊”是指结合城市生态体系、现状山体绿地，联结山海景观，预留翁家山廊道、磨盘山廊道、清泰街廊道3条； “七片”包括城西、城东、城南、峰景湾4个居住片区，以及安澜特色休闲片区、岱山港旅游门户片区、老城综合服务片区。 （六）交通设施：单元涉及环城北路、磨心山隧道2条快速路，城市道路按主干路、次干路、支路三级控制。
主城区规划管理单元划分 
老城单元土地利用规划图 有关意见和建议（以单位名义的需要加盖公章，以个人名义需署实名和联系电话）请在公示期内寄至岱山县自然资源和规划局。 公示时间：2020年11月9日——2020年12月8日 地址：岱山县衢山大道609号 联系电话：4480700 电子邮箱：825461102@qq.com 附件：《岱山县主城区规划管理单元划分及重点单元控制性详细规划》（征求意见稿）起草说明.doc
岱山县自然资源和规划局 2020年11月8日 | 
